Datenschutz

Stand: 22.11.2025

Diese Datenschutzrichtlinie informiert über die Verarbeitung personenbezogener Daten bei der Nutzung der Bahar Finanzen & Immobilien Website gemäß Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

1. Verantwortlicher

Bahar Finanzen & Immobilien

Richard Wagner Straße 14B

D-84453 Mühldorf am Inn

Vertreten durch: Samed Bahar

Telefon: +49 151 70585039

E-Mail: kontakt@baharfinanzen.de

2. Technischer Dienstleister

Die Bereitstellung und Wartung der App erfolgt durch die Simplifyd GbR, Richard-Wagner-Str. 53, 84478 Waldkraiburg.Der Dienstleister handelt ausschließlich im Auftrag von Bahar Finanzen & Immobilien.

3. Zwecke der Verarbeitung

Betrieb von Benutzerkonten
Editieren der Immobilien

4. Verarbeitete Daten

a) Nutzerdaten

Vor- und Nachname
E-Mail-Adresse
Rolle im System (SuperAdmin, Admin)
Login-Historie und Aktivitätsprotokolle

b) Immobiliendaten

Informationen & Bilder
Details zur Immobilie inklusive Bilder

c) Server-Logdateien & IT-Sicherheit

Beim Aufruf unserer Website werden automatisch Server-Logdateien erstellt. Diese enthalten u. a.:

IP-Adresse des anfragenden Geräts
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
Name und URL der abgerufenen Datei
Browsertyp und -version
Betriebssystem

Netcup-Logs: Unser Hosting-Anbieter speichert diese Daten zu technischen und statistischen Zwecken sowie zur Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs für 14 Tage. Danach werden die Daten automatisch gelöscht.

Nginx-Logs: Zusätzlich protokolliert unser Webserver Nginx IP-Adressen, um Angriffe zu erkennen, Missbrauch zu verhindern und die IT-Sicherheit zu gewährleisten. Diese Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für den jeweiligen Sicherheitszweck erforderlich ist (maximal 6 Monate) und danach gelöscht. Eine längere Speicherung erfolgt nur, wenn ein Sicherheitsvorfall vorliegt und die Daten zur Analyse benötigt werden.

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse), um die Sicherheit und Stabilität unserer Website sicherzustellen.

5. Zugriff und Berechtigungen

Zugriff haben ausschließlich berechtigte Rollen innerhalb von Bahar Finanzen & Immobilien. Technischen Zugriff erhalten nur die SuperAdmins und die Simplifyd GbR im Rahmen von Support und Wartung. Jede Aktivität (Login, Statusänderung, Notiz) wird im Systemprotokoll gespeichert.

6. Login & Sicherheit

Login über AWS Cognito (Benutzername & Passwort)
Keine Selbstregistrierung – Konten werden nur durch Simplifyd erstellt
Passwörter werden gehasht gespeichert (Standard von AWS Cognito)
SSL-Verschlüsselung & regelmäßige Sicherheitsupdates

7. Datenaufbewahrung & Löschung

Nutzerkonten können deaktiviert werden. Bei Löschung werden alle Daten endgültig vom Server und aus der Datenbank entfernt.
Immobiliendaten werden für 12 Monate aufbewahrt und anschließend vollständig gelöscht.
Backups werden 30 Tage gespeichert und danach automatisch gelöscht.

8. Weitergabe an Dritte

Es erfolgt keine Weitergabe von Daten an Dritte, außer für Hosting und E-Mail-Versand (AWS Cognito). Es werden keine Tracking- oder Analyse-Tools eingesetzt. Daten werden nicht außerhalb der EU verarbeitet.

9. Rechte der Nutzer

Nutzer haben jederzeit das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Widerspruch und Datenübertragbarkeit. Anfragen richten Sie bitte an:

E-Mail: kontakt@baharfinanzen.de

10. Änderungen

Diese Datenschutzrichtlinie kann bei technischen Änderungen oder neuen gesetzlichen Anforderungen angepasst werden. Die jeweils aktuelle Version ist in der App abrufbar.